Şufa (Önalım) Hakkı Nedir? Şufa Hakkı Davası | 2026
Şufa hakkı veya bir başka deyişle önalım hakkı, paydaşlardan birinin payını, pay sahibi olmayan 3. bir kimseye satması halinde, diğer paydaşların bu satıştan öncelik elde etmesidir. Şufa (önalım) hakkı, sözleşmeden doğan ve kanundan doğan olarak ikiye ayrılmaktadır. Biz de içeriğimizde şufa hakkı nedir? sorusuna tüm detayları ile yanıt vererek sizi bilgilendirmeye çalışacağız. Şufa (Önalım) Hakkı […]
Taşınmazın Geç Tesliminden Kaynaklanan Kira Kaybı 2026
Taşınmazın geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı ve tazminat davası, özellikle kentsel dönüşüm sürecinin de hızlanmasıyla birlikte en çok araştırılan konular arasında yer almaya başlamıştır. Biz de içeriğimizde bu konunun tüm detaylarından bahsederek sizi bilgilendirmeye çalışacağız. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Uygulamada kat karşılığı inşaat sözleşmesi olarak geçen arsa payı inşaat sözleşmesi; arsa sahibinin, payının belirli […]
Web Tapu Nedir? | Dijital Tapu İşlemleri 2026
Web tapu nedir? sorusu, tapu işlemleri yapan kişilerin sıklıkla araştırdığı soruların başında geliyor. Çünkü dijitalleşen dünyada resmi kurum işleri de dijitalleşiyor ve pek çok adımı internet aracılığı ile kolayca gerçekleştirebiliyoruz. Web tapu da bunlardan bir tanesi. Peki, web tapu işlemleri nasıl yapılır? İçeriğimizde web tapu ile ilgili tüm detaylardan bahsederek sizi bilgilendirmeye çalışacağız. Web Tapu […]
Ecrimisil Davası Nedir? Şartları, Süresi ve Bedeli 2026
Ecrimisil davası, herhangi bir taşınır ya da taşınmaz mal için söz konusu olabilecek davalardandır. Haksız İşgal olarak da ifade edilen ecrimisil, herhangi bir taşınır ya da taşınmaz malın haklı bir durum söz konusu olmadan işgal edilmesi ve işgal edilen kişiden tazminat talep edilmesi için başvurulan bir hukuki konudur. Haklı bir sebep gösterilmeden, herhangi birinin taşınır […]
Müşterek Tapu, Paylı Mülkiyet Nedir? Nasıl Kurulur? 2026
Müşterek tapu ve paylı mülkiyet, Gayrimenkul Hukuku alanında en merak edilen iki konudur. Genel tabiri ile “ortak” olarak ifade edilse de çok detaylı bir alan olduğundan, kapsamlı açıklama gerektirmektedir. Müşterek tapu ibaresinin ne anlama geldiği vatandaşlar tarafından sıklıkla merak edilenler arasında. Peki, müşterek tapu ne demektir? Paylı mülkiyet halk dilinde paylı tapu ile aynı şey […]
Apartman Aidatı Ödenmezse Ne Olur? İcra Takibi | 2026
Apartman sakinleri içerisinde bazıları aidatlarını ödememekte, bu nedenle pek çok sorunla karşılaşılmaktadır. Ancak apartman aidatının düzenli olarak ödenmemesi ya da hiç ödenmemesi, gerek mali gerekse de hukuki açıdan pek çok yaptırımın uygulanmasına neden olacaktır. Peki, apartman aidatı ödenmezse ne olur? İçeriğimizde bu konunun tüm detaylarından bahsedeceğiz ve sizi bilgilendirmeye çalışacağız. Apartman Aidatı Ödenmezse Ne Olur? […]
Kapora Geri Alınır Mı? Kapora İadesi | 2026
Taşınır ya da taşınmaz mal alım satımında “kapora” vermek, alım satım sürecinin her iki taraf için de istenilen şekilde ilerlemesine olanak sağlamaktadır. Kimi zaman “alıcı satıcı arasındaki bağlanma” olarak ifade edilen kapora, kimi zaman da “satıştan cayma bedeli” olarak karşımıza çıkabilmektedir. Peki, kapora geri alınır mı? Bu kimi zaman mümkün olurken kimi zaman da mümkün […]
Apartmandan Ev Sahibi Atılabilir Mi? Ev Sahibini Çıkarma | 2026
Apartmanda yaşamak, belirli kurallara uymayı gerektirmekte ve toplu yaşam kurallarına uymamanın çeşitli yaptırımları bulunmaktadır. Bu nedenle eğer apartmanda oturan bir kiracı, toplu yaşam kurallarına uymuyor ve rahatsızlık yaratıyorsa, kiracının tahliyesi talep edilebilir. Peki, apartmandan ev sahibi atılabilir mi? Biz de içeriğimizde daire sahibi apartmandan atılabilir mi? sorusuna tüm detayları ile yanıt vererek sizi bilgilendirmeye çalışacağız. […]
Gayrimenkul Dolandırıcılığı (Tapu Dolandırıcılığı) Cezası 2026
Gayrimenkul dolandırıcılığı ya da bir başka ifade ile tapu dolandırıcılığı, tapu devri süreci tamamlanmadan önce mağdurun parasının alınmasıyla gerçekleşen ve son yıllarda artış gösteren bir suç türüdür. Türk Ceza Kanunu’nda “gayrimenkul dolandırıcılığı” adıyla özel bir düzenleme yer almasa da taşınmaz alım satımı sürecinde gerçekleşen bu tür dolandırıcılıklar genellikle TCK 157. madde (basit dolandırıcılık) veya TCK […]
Miras Kalan Evin Kullanım Hakkı | Mirasçı Oturabilir Mi? 2026
Miras kalan evin kullanım hakkı, tüm yasal mirasçılar için miras hukuku tarafından tanınan bir haktır. Miras bırakanın ölümünün ardından, miras kalan evde tüm mirasçılar oturabilir. Öte yandan mirasçılardan birinin, miras kalan evden belirli bir pay talep etmesi de mümkün değildir. Miras kalan evin kullanımı tüm mirasçılar için eşittir. Peki, miras kalan evin içinde mirasçılardan oturan […]